TRUNG HỌC DUY TÂN - PHAN RANG

[Mây tím]

Người lớn tuổi cần xem xét những gì trước khi mua nhà Đối với các thế hệ trước, khi các chủ nhà đạt tới một tuổi nào đó, họ khởi sự nghĩ tới những món thế chấp ngược (để giúp họ có tiền chi tiêu cho quãng đời còn lại) và ngay cả sự trợ giúp cho đời sống của họ lúc tuổi già. Nhưng cũng có nhiều người lớn tuổi ngày nay đang tìm mua một căn nhà, chọn giải pháp giảm cỡ nhà hoặc ngay cả việc mua một chỗ ở mơ ước cho họ. Các dữ kiện mới của Hiệp Hội Địa Ốc Toàn Quốc (NAR) cho thấy rằng, cùng nhau, thế hệ hậu chiến, trẻ cũng như già, và thế hệ tiền chiến (còn được gọi là thế hệ im lặng), chiếm 39% những người mua nhà trong năm 2019. Nếu bạn là một trong những nhóm nhân khẩu này và đang cân nhắc xem có nên mua một căn nhà hay không. Có một số yếu tố cần xem xét đối với một người lớn tuổi dự tính mua nhà. Khoảng 19% những người mua nhà có tuổi từ 64 đến 72 đã mua nhà mới. Mua nhà mới hay nhà có sẵn? Những lý do hàng đầu để nên mua một căn nhà hiện hữu gồm có: nó nằm trong một khu dân cư đã được thành lập lâu hơn và có những đặc tính và chi tiết kiến trúc bạn ít tìm thấy trong những căn nhà mới hiện nay. Nhưng có những điều bạn phải hy sinh. Bạn sẽ không nhận được mọi đặc điểm xây dựng tân tiến làm cho những căn nhà mới hơn có tính cách lý tưởng đối với những người không muốn phải đối phó với những cải tiến và sửa chữa. Trước hết, những căn nhà mới tiết kiệm năng lượng hơn và tiện nghi hơn, và những dụng cụ và hệ thống điều hòa không khí mới hơn và ít hư hỏng hơn. Khi bạn thấy rằng các thế hệ lớn tuổi hơn muốn giảm thiểu việc bảo trì liên quan tới căn nhà của họ, không có gì đáng ngạc nhiên. Khoảng 19% những người mua nhà có tuổi từ 64 đến 72 đã mua nhà mới, tiếp theo là những người mua từ 54 đến 64 tuổi với tỉ lệ 18% – hai nhóm lớn nhất mua những căn nhà mới xây vào năm ngoái, theo báo cáo của NAR. Đó có phải là một hành vi tài chính khôn ngoan không? Nếu bạn dự tính vay một món thế chấp để thực hiện việc mua nhà của bạn khi bạn đang hoặc sắp nghỉ hưu, hãy nhìn cẩn thận vào hậu quả tài chính. Hãy xem xét tình hình tài chính của bạn để chắc chắn bạn sẽ có thể thực hiện những kỳ thanh toán trong suốt cuộc đời của món thế chấp, dù lợi tức của bạn sụt giảm sau khi nghỉ hưu hoặc nếu một người phối ngẫu qua đời. Hãy duyệt xét bất cứ hợp đồng bảo hiểm nhân thọ nào cho bạn và người phối ngẫu mà bạn có hoặc hãy xem xét việc mua bảo hiểm. Một căn nhà có một phòng ngủ chính ở tầng dưới là một giải pháp thay thế. (Hình: alternet.org) Nhà một tầng hay hai tầng Đối với nhiều người mua nhà lớn tuổi, sự mong muốn giảm cỡ nhà không phải chỉ liên quan đến diện tích – mặc dù đó là một yếu tố – khi đó là nhu cầu phải giới hạn những rủi ro liên quan đến việc lên xuống cầu thang. Mua một căn nhà một tầng có thể không thực hiện được nếu nó đắt như nhà hai tầng hoặc không phù hợp với ngân sách. Một căn nhà có một phòng ngủ chính ở tầng dưới là một giải pháp thay thế, cho phép bạn sống như thể bạn ở trong một căn nhà một tầng với căn phòng dành cho khách khứa ở tầng trên. Việc dọn tới cộng đồng người nghỉ hưu có thể là một kế hoạch tốt. Bạn nên dọn tới đâu? Nhiều vụ dọn nhà trong nhóm người lớn tuổi ngày nay bị sự mong muốn được sống gần gũi với những người thân yêu thúc đẩy. Theo báo cáo của NAR, trong số những nhóm tuổi từ 63 trở lên, sự mong muốn sống gần bạn bè và gia đình là lý do hàng đầu để họ mua nhà. Nhưng điều cũng quan trọng là phải xét tới lối sống của bạn. Hãy nghĩ về những thứ bạn đang hưởng thụ, như các môn giải trí, và những thứ bạn cần, như phẩm chất của sự chăm sóc y khoa ở gần đó. Điều đó sẽ giúp bạn quyết định nơi tốt nhất để dọn tới. Nếu bạn dự tính đi du lịch nhiều khi nghỉ hưu, hãy xem xét các phí tổn phải trả cho việc chăm sóc vườn cỏ và sự bảo trì khác trong khi bạn đi vắng. Việc dọn tới một căn condo hoặc cộng đồng người nghỉ hưu có thể là một kế hoạch tốt. N.N. Nguồn: nguoi-viet.com