TRUNG HỌC DUY TÂN - PHAN RANG

[Mây tím]

Vài cách sửa nhà để dễ bán cho giới trẻ Khi đến lúc bán một căn nhà, bạn muốn hấp dẫn càng nhiều người có triển vọng mua căn nhà của bạn càng tốt. Điều quan trọng, bạn đừng quên người mua thuộc thế hệ trẻ. Từ nhiều năm nay, nhà bán thường nhắm vào thế hệ hậu chiến (Baby Boomers) và những người trung niên (Gen X). Nhưng hiện nay, những người thuộc thế hệ trẻ (Millennials) đang mua nhà với những con số lớn hơn bao giờ hết. Thật vậy, vào đầu năm 2019, thế hệ trẻ chiếm 42% mọi món vay mới để mua nhà. Điều này có nghĩa bất cứ người bán nào khôn ngoan cũng luôn luôn nghĩ tới những người mua trẻ tuổi khi chuẩn bị căn nhà của họ cho người tới coi. Trong khi chắc chắn có những cải tiến mà những người bán có thể thực hiện để bắt mắt những người mua nhà trẻ tuổi, cũng có vài đặc điểm của căn nhà sẽ làm cho những người mua trẻ tuổi bỏ chạy. Bạn nên biết căn nhà của bạn có bất cứ đặc điểm nào như vậy hay không, và làm thế nào để sửa chữa những vấn nạn này với tiền bạc và công sức tối thiểu. Giới trẻ không thích những tủ chén bằng gỗ sồi, mà thích những tủ chén với cửa tủ phẳng chứ không có những chỗ lồi lõm như hiện nay. (Hình: CDH Designs LLC) Tủ chén bằng gỗ sồi trong nhà bếp Những lựa chọn để trang trí bên trong nhà có thể có vẻ như không đáng kể, nhưng chúng có thể tạo một ảnh hưởng lớn lên những người mua. Thí dụ, theo bà Yuri Blanco, chủ nhân của Re/Max Executitves ở Idaho, tủ chén dĩa bằng gỗ kiểu cổ trong nhà bếp là một thứ gây chán ghét cho hầu hết những người mua nhà trẻ tuổi. Giới trẻ không tìm kiếm những tủ chén bằng gỗ sồi (oak) như chúng ta thấy trong thế kỷ 20. Họ muốn những đường nét giản dị hơn và những tủ chén với cửa tủ phẳng chứ không có những chỗ lồi lõm như hiện nay. (Hình: Dawn Hearn Interior Design) Cách sửa chữa nhanh chóng: Nếu ngân sách của bạn không cho phép bạn gỡ bỏ những tủ chén lỗi thời, hãy xem xét những cách cải tiến khác, chẳng hạn như đánh giấy nhám và sơn lại tủ chén dĩa hiện hữu. Người trẻ thích một không gian mở có thể dễ dàng di chuyển từ nhà bếp tới phòng xem tivi. (Hình: Roundhouse) Các sơ đồ phòng ốc tù túng Bà Blanco nói sơ đồ phòng ốc cổ điển là một thất vọng cho hầu hết thế hệ trẻ, bà đề nghị những người bán nên thực hiện bất cứ biện pháp nào cần thiết để sửa chữa. Trước khi bán, hãy phá bỏ vài bức tường. Thế hệ trẻ muốn có không gian rộng, thông thoáng. (Hình: Niki Papadopoulos) Cách sửa chữa nhanh chóng: Dĩ nhiên, không phải ai cũng đủ sức để phá bỏ những bức tường khi sửa soạn một căn nhà để bán. Chẳng hạn, việc gỡ bỏ những cánh cửa để tạo những lối đi giữa các không gian chung có thể giúp ích. (Hình: McCroskey Interiors) Các phòng ăn đúng quy cách Qua nhiều thế hệ, phòng ăn chính thức là cần thiết trong mỗi căn nhà. Trong khi đó, thế hệ trẻ là một nhóm người có khuynh hướng ưa chuộng các không gian có tính cách linh động. Trước đây, những phòng ăn chính thức có thể nằm trên danh sách mong muốn của mọi người mua nhà. Nhưng ngày nay, quả thật không có nhiều hấp dẫn với phòng ăn chính thức. Một không gian mở có thể dễ dàng di chuyển từ nhà bếp tới phòng xem tivi nằm trong danh sách những căn nhà hoàn hảo cho những người mua trẻ tuổi. Thay vào đó, chúng ta đang chứng kiến những gia tăng nhỏ trong các khu vực với các ghế cao ở quầy giải khát và những góc phòng để ăn điểm tâm. (Hình: Normandy Remodeling) Cách sửa chữa nhanh chóng: Nếu bất động sản của bạn có một phòng ăn chính thức và bạn không đủ sức để thay đổi sơ đồ phòng, hãy xem xét việc bày trí khoảng không gian một cách sáng tạo để cho thấy nó có thể được sử dụng trong khung cảnh tân tiến hơn, nhiều chức năng hơn. Chẳng hạn, thay vào đó, bạn có thể bày trí khoảng không gian như một văn phòng tại nhà hoặc một phòng giải trí. N.N./nguoi-viet (theo realtor)