TRUNG HỌC DUY TÂN - PHAN RANG

[Mây tím]

Cách chọn nhà thầu khi cần sửa nhà Thuê mướn một nhà thầu không như thuê mướn một nhân viên. Bạn sẽ phải giao phó vụ đầu tư tài chánh và rất nhiều thời gian của bạn cho họ. Và, bạn cũng sẽ giao phó căn nhà của bạn cho họ. Những nhà thầu tổng quát phải có kinh nghiệm, có bảo hiểm, và có thể cung cấp những lời giới thiệu. Họ cũng phải tôn trọng thời gian và không gian của bạn. Vả lại, họ sẽ ở trong nhà bạn trong một thời gian kéo dài. Sau đây là những gì bạn nên làm để tìm nhà thầu đúng cho dự án tân trang nhà của bạn. 1. Hỏi chung quanh Nơi tốt nhất để bắt đầu cuộc tìm kiếm một nhà thầu là bằng cách hỏi những người mà bạn tin tưởng xem họ có từng làm việc với một nhà thầu mà họ thích hay không. Bạn còn có thể nhìn qua công việc mà họ đã làm. Bởi vì không phải mọi công việc tân trang đều giống nhau, điều quan trọng là tìm một người với một dự án tương tự như dự án của bạn. 2. Đọc những lời nhận xét Sau khi bạn đã nhận được một vài giới thiệu, hãy tìm đọc những lời nhận xét trên một địa điểm của một phe thứ ba. Điều này sẽ giúp bạn có một ý tưởng về hồ sơ theo dõi của họ trong một thời kỳ dài hơn và cũng sẽ giúp bạn tìm hiểu xem họ có theo đúng lịch trình hay không. 3. So sánh những bảng nêu giá Hãy yêu cầu cung cấp những bản nêu giá từ ít nhất ba nhà thầu. Bảo đảm bạn biết phí tổn vật liệu, nhân công, và bất cứ phí tổn phụ trội nào mà họ tính với bạn. Bạn cũng nên biết ai là người sẽ lo liệu lệ phí xin giấy phép. Nên nhớ rằng nhà thầu nêu giá rẻ nhất không nhất thiết là thỏa thuận tốt nhất. Khi cần tân trang, bạn thường nhận được kết quả theo số tiền bạn chi ra, và một bản nêu giá thấp có thể có nghĩa việc làm không ra gì. 4. Yêu cầu xem bảo hiểm và giấy phép của họ Một nhà thầu tổng quát phải có phép hành nghề trong tiểu bang của bạn, do đó hãy hỏi để xem giấy phép của họ. Bạn cũng nên hỏi hội đồng cấp phép hành nghề của tiểu bang để tìm hiểu xem nhà thầu đó đã bị khiếu nại nào không hoặc họ đã từng bị kỷ luật nào không. Nhà thầu của bạn phải có cả hai thứ bảo hiểm và thế chân dù ở tiểu bang nào. 5. Bảo đảm họ có bảo hiểm và thế chân (bonded) Nhà thầu của bạn phải có cả hai thứ bảo hiểm và thế chân dù ở tiểu bang nào. Một nhà thầu có thế chân có nghĩa bạn được bảo vệ về tài chánh và pháp lý nếu họ không hoàn thành công việc của họ. Một nhà thầu có bảo hiểm nghĩa là bạn sẽ không chịu trách nhiệm nếu một tai nạn xảy ra trong khi thực hiện dự án. Hãy giản dị yêu cầu họ cho xem giấy bảo hiểm của họ, rồi gọi cho hãng bảo hiểm để kiểm chứng xem hợp đồng của họ còn hiệu lực hay không. 6. Yêu cầu xem những lời giới thiệu Các nhà thầu phải có thể cung cấp những lời giới thiệu của khách hàng đối với cùng loại dự án mà bạn sẽ thực hiện. Bạn còn có thể yêu cầu những người này cho bạn tới để nhìn xem công việc của họ. Hãy hỏi xem việc làm có bền hay không, nhà thầu có làm đúng thời hạn và tôn trọng ngân sách hay không, họ sẽ rời khỏi nhà của bạn như thế nào vào cuối ngày làm việc (như dọn dẹp, đổ rác...), nhà thầu và các công nhân của họ xử sự ra sao trong khi họ ở trong nhà... Hãy có một ý tưởng về chuyện dự án diễn ra như thế nào từ lúc khởi sự cho tới khi hoàn tất. N.N. / nguoi-viet (theo realtytimes)