TRUNG HỌC DUY TÂN - PHAN RANG

[Mây tím]

Bán nhà Thị trường bất động sản hiện đang sôi động. Nhiều người tận dụng cơ hội mua nhà để đầu tư. Nhưng có thể bạn lại đang muốn bán nhà. Đâu là những điều cần lưu ý khi bán nhà? Lệ phí môi giới có thể thương lượng. Nếu bạn cho rằng lệ phí môi giới để bán nhà luôn cố định ở mức 6% trên giá bán (chia đều 50/50 cho nhân viên môi giới bên bán và bên mua) là sai lầm. Bạn hoàn toàn có thể thỏa thuận chi phí này trước khi quyết định ký hợp đồng với nhân viên môi giới giúp bán nhà. Nếu bạn vẫn ở trong nhà vào thời điểm bán, cần lưu ý giữ cho nhà cửa gọn gàng, thoáng sạch. Bởi chính bạn cũng sẽ không mấy “mặn mà” với một căn nhà bừa bộn, bẩn thỉu, nói chi đến người chuẩn bị móc hầu bao một số tiền lớn. Lưu ý đến “mùi hương” căn nhà của bạn. Bạn có biết, cũng giống như con người, mỗi căn nhà có một “mùi” riêng. Tuy nhiên, rất khó để cho gia chủ của căn nhà nhận biết được. Bạn có thể hỏi những người thân thiết từng ghé thăm nhà bạn có thấy mùi khó chịu? Nếu có, bạn nên tìm cách trị trước khi cho khách tới xem nhà. Cân nhắc tới việc lựa chọn nhân viên môi giới. Bất cứ nhân viên môi giới nào cũng nói họ sẽ giúp bạn bán nhà với giá cao nhất, trong thời gian ngắn nhất. Tuy nhiên, điều này đôi lúc không hoàn toàn là sự thật. Ðúng là với những người có kinh nghiệm, họ sẽ cho bạn lời khuyên và chỉ dẫn hữu ích nhưng họ không thể điều khiển được thị trường. Ðiều bạn nên làm là trước khi ký hợp đồng, hãy hỏi nhân viên môi giới thông thường mất bao lâu để họ bán một căn nhà, so sánh câu trả lời giữa một vài ứng viên khác, bạn sẽ chọn ra người tốt nhất. Hoàng Hương