TRUNG HỌC DUY TÂN - PHAN RANG

[Mây tím]

8 chuyện cần chú ý khi mua nhà Nên quan sát kỹ căn nhà trước khi mua. (Hình: Joe Raedle/Getty Images) Căn nhà mới mà bạn nghĩ tới chuyện mua có thể không hoàn hảo như bạn tưởng. Sự nguy hiểm ẩn nấp sau mọi bức tường. Hoặc có thể chỉ một bức tường. Dù rơi vào trường hợp nào, có thể đó là điều mà bạn nên biết. Việc mua một căn nhà đầy rẫy những thách đố, và một điều có thể gây bất mãn nhiều hơn cả là tìm ra một sai lầm nào đó sau khi bạn đã hoàn tất mọi thủ tục. Trong nhiều trường hợp, bạn có thể có phương tiện chống lại người bán nếu có một vấn đề đã không được tiết lộ, hoặc chống lại người kiểm tra nhà nếu người đó bỏ sót một điều gì quan trọng. Nhưng dù được bồi thường, bạn sẽ thừa hưởng một vấn nạn mà bạn phải giải quyết trong khi bạn chỉ muốn vui hưởng căn nhà mới của bạn. Sau đây là những vấn đề bạn cần tìm kiếm trước khi ký tên vào giấy tờ để hoàn tất vụ mua bán. Mùi ẩm ướt Nếu bạn đi coi một căn nhà vào một ngày mưa, đừng vội nghĩ rằng mùi ẩm ướt là do thời tiết. Nếu có mùi ẩm ướt ở bên trong, chắc chắn bạn nên thực hiện một cuộc viếng thăm khác khi đã hết mưa để bảo đảm không có vấn đề ẩm ướt trong nhà. Thoang thoảng mùi súc vật Điều đó có thể có nghĩa thảm hoặc sàn nhà bị hư hại. Nó có thể là một điều mà bạn có thể giải quyết trong khi thương lượng, nhưng chắc chắn bạn nên ý thức về những gì mà bạn đang đối phó để sẽ không bị ngạc nhiên sau này, như nước tiểu của súc vật nuôi đã thấm qua sàn gỗ xuống tầng dưới, làm bạn tốn hàng ngàn đô la. Những căn shop mặt tiền bỏ trống vạch ra tình trạng không an ninh hay dân chúng ít lợi tức để mua sắm. Khu phố khả nghi Có thể có nhiều tội phạm khiến bạn cảm thấy bất an hoặc quá nhiều tiệm buôn trong khu vực. Tuy nhiên, điều này còn tùy theo những gì mà bạn có thể chấp nhận được. Những căn nhà chung quanh không được chăm sóc Nếu bạn không nhìn vào một khu vực có một hiệp hội chủ nhà, bạn hãy chú trọng vào những căn nhà của các láng giềng. Nếu bạn thấy những màu sơn lạ lùng được lựa chọn, xe cộ trên sân cỏ, và cỏ mọc cao tới bụng, có thể bạn nên nghĩ kỹ về chuyện đây có phải là khu phố dành cho bạn hay không. Một khu phố không có hiệp hội chủ nhà cũng có thể có những vấn đề khi các láng giềng không chăm sóc những căn nhà của họ, và điều này có thể ảnh hưởng tới trị giá của bất động sản. Bạn cần nhiều thời giờ để đi lại Bạn nên tự hỏi thời gian di chuyển bao lâu thì có thể chấp nhận được. Nếu nó đòi hỏi một tiếng rưỡi để từ chỗ làm về nhà, liệu tình trạng này có thể diễn ra hằng ngày hay không? Căn nhà bẩn thỉu Có những trường hợp một căn nhà đi vào thị trường và rõ ràng người bán đã không cố gắng để chỉnh đốn căn nhà trước khi quảng cáo bán. Điều đó không phải chỉ là thiếu cải tiến mà còn là thiếu chăm sóc nữa. Trong khi đó có thể là một vụ mua bán tốt nếu bạn mua được căn nhà với giá rẻ, hãy thận trọng. Một căn nhà bề ngoài ở trong tình trạng tệ hại có thể có rất nhiều vấn đề mà bạn không thấy được. Nên xem tình trạng ánh sáng thiên nhiên của căn nhà thực sự như thế nào. Bên trong nhà tối tăm Những người bán sẽ thường kéo lên các màn che và mành mành và bật tất cả những ngọn đèn khi có người coi nhà, nhưng không có gì ngăn cản bạn tắt những ngọn đèn đó để xem tình trạng của ánh sáng thiên nhiên thực sự như thế nào. Nếu căn nhà tối ngay cả khi mở tất cả mành mành và bật đèn và ánh sáng thiên nhiên thực sự quan trọng đối với bạn, căn nhà đó có thể không thích hợp đối với bạn. Căn nhà quá hoàn hảo Một căn nhà được dàn cảnh thật tốt có thể trông cực kỳ hấp dẫn. Nhưng những người mua phải biết cách nhìn vào căn nhà, không phải là đồ đạc hoặc những gì được trang bị. Căn nhà sẽ trông như thế nào nếu không có những đồ đạc được dàn cảnh đó? Sơ đồ phòng ốc có thích hợp với bạn hay không? Vượt qua được những mánh lới của người dàn cảnh để nhìn xem căn nhà thực sự như thế nào sẽ giúp bạn quyết định nó có thực sự thích hợp với bạn hay không. N.N. Nguồn: nguoi-viet