TRUNG HỌC DUY TÂN - PHAN RANG

[Mây tím]

Cơ hội sở hữu một ngôi nhà tại Nhật Bản Ước lượng có khoảng 10 triệu căn nhà bị bỏ hoang tại Nhật Bản Ở Nhật có hàng triệu ngôi nhà đang bị bỏ hoang, và chính phủ Nhật đang tìm mọi cách khuyến khích người dân đến nhận nhà, thậm chí cho không. Quý vị có muốn chuyển đến Nhật không? Akiya 空き家, có nghĩa là nhà bỏ trống trong tiếng Nhật, và cũng là tên một chương trình đang nổi lên như cồn trong những năm gần đây của chính phủ Nhật, nhằm lấp đầy chỗ cho khoảng hơn 10 triệu ngôi nhà đang bị bỏ trống trên khắp nước Nhật, phần lớn ở các vùng nông thôn. Dự kiến đến năm 2033, hơn 30% ngôi nhà Nhật sẽ bị bỏ trống. Nguyên nhân của việc ngày càng có nhiều nhà bỏ không một phần do sự lão hóa dân số, các gia đình trẻ thì chỉ muốn chuyển đến các thành phố lớn với nhiều cơ hội như Osaka hay Tokyo. Thiên tai cũng được xem là một nguyên nhân góp phần làm người dân không còn mặn mà với những ngôi nhà ở vùng quê, hoặc mê tín về việc nếu ngôi nhà đó đã từng xảy ra những chuyện không hay đã làm cho các thành viên khác trong gia đình đó chuyển đi, hoặc không có ai mua. Nhiều akiya xuất hiện cũng làm phát sinh nhiều vấn đề: không chỉ làm cho quang cảnh trông không được đẹp mắt, mà nó còn phát sinh côn trùng trong nhà, gây mục rữa hoặc đổ nát. Và nếu vùng nào có nhiều nhà bỏ hoang như vậy sẽ khiến giá trị địa ốc hoặc giá trị nói chung bị xuống cấp. Do đó không những chính quyền địa phương mà cả người dân trong vùng đều muốn có biện pháp ngăn chặn tình trạng này bằng cách kêu gọi người dân đến nhận nhà để ở. Mọi thông tin và ngân hàng nhà akiya hiện đang có tại đây. Những ngôi nhà này thường rất rẻ, việc mua bán khá đơn giản để người mua có thể nhanh chóng dọn vào ở. Những ngôi nhà này cũng rất rộng rãi và thường tọa lạc trên mảnh đất rộng lớn ở vùng thôn quê, xung quanh phong cảnh hữu tình, và do đó không ngạc nhiên vì sao ngày càng có nhiều người ngoại quốc quan tâm đến loại hình nhà ở này tại Nhật Những akiya này hiện cần phải được tu sửa lại khá nhiều. Tuy nhiên thử tính chi phí sửa chữa so với chi phí để mua một ngôi nhà thì số tiền này chẳng đáng là bao. Một số chính quyền địa phương thậm chí còn hỗ trợ chi phí tu sửa nhằm thu hút người đến ở. Những lời mời hấp dẫn này nghe có vẻ hơi hoang đường, tất nhiên, món đồ nào cũng phải có cái giá của nó. Như trong trường hợp này, những ngôi nhà akiya không hoàn toàn miễn phí cho những ai muốn đến ở. Một số nhà yêu cầu trả tiền thuê trong vài năm, tất nhiên với giá rất rẻ, trước khi chính thức thuộc quyền sở hữu của người đó. Chẳng hạn một ngôi nhà ở Shichikashuku hiện đang có giá thuê là 35,000 yen/tháng (khoảng 308 $US). Sau 20 năm ở đây, ngôi nhà sẽ thuộc quyền sở hữu người thuê. Tổng cộng bạn phải trả khoảng 74,000 $US, vẫn rẻ hơn rất nhiều nếu đi mua một ngôi nhà ở bất kỳ đâu. Và bên cạnh đó cũng có một số yêu cầu nhất định, chẳng hạn như một số địa phương yêu cầu người ghi tên phải là cha mẹ dưới 43 tuổi, có con đang học ở trường tiểu học. Sau tất cả những yêu cầu kể trên, bạn còn chờ gì nữa mà không thử đến với xứ sở mặt trời mọc? Hương Lan