Chủ nhà thường có mối quan hệ cả “yêu” lẫn “ghét” đối với Hiệp Hội Chủ Nhà (HOA).
Theo “Realtor.com,” họ yêu HOA vì HOA giữ cho khu dân cư, hồ bơi và công viên trông luôn hoàn hảo, nhưng không phải lúc nào họ cũng thích cách HOA thi hành các quy tắc. Điều đó có nghĩa là chủ nhà đôi khi phải chịu đựng với các nguyên tắc cứng nhắc hoặc phải đối mặt với các khoản phí phạt cao nếu vi phạm.
Bất kỳ ai sống trong khu dân cư có HOA đều biết các nguyên tắc và giao ước cứng nhắc nhưng một số quy tắc hoàn toàn kỳ quặc đến bất ngờ. Dưới đây là một số quy tắc kỳ quặc nhất mà HOA có thể và đã thi hành.
1-Cho chăm sóc khu vườn của mình, nhưng hạn chế
Chủ nhà trồng quá nhiều hoa hồng, HOA sẽ kiện.
Một HOA ở Rancho Santa Fe, California, đã khởi kiện một chủ nhà tại đây vì đã trồng quá nhiều bụi hoa hồng trên khu đất rộng 4-acre của mình. Chủ nhà, Jeffrey DeMarco, ước mơ biến địa ốc của mình thành “khu vườn ngát hương” rộng lớn nhất thế giới và đã trồng 10,000 cây.
HOA gửi tiền phạt hàng tháng, cho phép anh ta tranh biện trước hiệp hội bốn lần, đe dọa tịch thu tài sản và cuối cùng đánh bại anh ta trước tòa khi thẩm phán ra phán quyết rằng DeMarco vi phạm các quy tắc thiết kế kiến trúc của cộng đồng. DeMarco đã phải thanh toán án phí $70,000 của HOA và mất nhà vào tay ngân hàng.
2-Thùng rác phải được dẹp đi ngay sau rác được thu gom
Hầu hết các HOA có quy định không được để thùng rác trên lề đường vào những ngày không thu gom rác, nhưng một HOA ở Florida đã tiến xa hơn một bước nữa bằng cách yêu cầu dân cư dọn dẹp ngay thùng rác.
Sau nhiều lời phàn nàn từ các dân cư tuân thủ quy tắc, HOA đã gửi báo động trong email rằng bất kỳ thùng rác nào còn sót lại sẽ bị đưa đi tái chế.
“Thông thường, khi các quy tắc rất điển hình tồn tại, đó là do những người hàng xóm phàn nàn với ban quản trị về những người hàng xóm khác và ban quản trị cố gắng hết sức để tìm ra sự thỏa hiệp về các quy tắc phù hợp với toàn bộ cộng đồng,” Dawn M. Bauman, phó chủ tịch của Viện Hiệp Hội Cộng Đồng cho biết.
3-Chỉ được treo một số loại cờ nhất định
Một cặp vợ chồng Ohio đã nhận nhiều thông báo từ HOA sau khi treo cờ Pride, Black Lives Matter, người chuyển giới và nữ quyền bên ngoài nhà của họ trong ba năm họ sống ở đó.
Cặp vợ chồng này nhận được nửa tá thông báo từ HOA yêu cầu họ dỡ bỏ các lá cờ trước hiên nhà của họ, sau đó họ còn bị phạt.
Bauman nói: “Thông điệp của các lá cờ có thể gây tranh luận, và một số dân cư đơn giản chỉ là không muốn có lá cờ nào, ngoại trừ cờ Mỹ, để tránh xung đột trong cộng đồng,” Bauman nói.
4-Không được trang hoàng Giáng Sinh sớm
Trang trí cho ngày lễ có thể là một chủ đề cực kỳ gây tranh luận, đặc biệt là khi nói đến thời gian trang hoàng.
Một gia đình sống ở HOA Florida bắt đầu trang trí Giáng Sinh cho ngôi nhà của họ vào ngày 6 Tháng Mười Một nhưng bị yêu cầu phải gỡ bỏ đồ trang trí hoặc phải đối mặt với khoản tiền phạt $100 một ngày, lên đến $1,000. Chủ nhà không biết mình đã vi phạm, nhưng các quy tắc của HOA quy định rằng không được trang trí Giáng Sinh trước ngày Lễ Tạ Ơn.
Luật sư của HOA tuyên bố rằng các quy tắc được đưa ra để được tuân thủ, nhưng cho biết HOA sẵn sàng thảo luận về sự thay đổi. Tuy nhiên, chủ nhà cho biết HOA không hề nhượng bộ về quyết định của mình.
5-Không cho phép có trẻ em sống trong cộng đồng hưu trí
Một HOA ở cộng đồng hưu trí Clearwater, Florida, đã chứng minh rằng “không phải cứ làm điều tốt là sẽ không bị phạt” khi buộc ông bà của một bé gái 6 tuổi phải đuổi đứa trẻ ra khỏi nhà của họ.
Judie và Jimmy Stottler đã đưa cháu gái của họ vào ở cùng vì người mẹ nghiện ma túy bị phán quyết là không phù hợp nuôi dạy trẻ. Nhưng căn nhà của họ, dưới sự quản lý của HOA, được chỉ định dành cho dân cư từ 55 tuổi trở lên và trẻ em chỉ được phép sống trong cộng đồng tối đa 60 ngày trong một năm.
Stottlers đã nỗ lực bán nhà trong thời kỳ suy thoái nhưng không thành công, và cuối cùng họ đã bị HOA khởi kiện. Nhưng vào năm 2012, sau một phiên tòa kéo dài năm năm, thẩm phán đã ra phán quyết rằng cháu gái có thể tiếp tục ở trong nhà.
Trang Bìa
Photo Albums
Trợ giúp
Tìm kiếm
Thành viên
Nhóm
Ghi danh
Lý lịch
Đăng Nhập
