TRUNG HỌC DUY TÂN - PHAN RANG

[Mây tím]

Vì sao lô “đất vàng” ở Los Angeles giá $100,000 vẫn không có người mua? Lô đất vàng có tên “Mountain” ở Los Angeles đã từng được rao bán với giá 1 tỷ dollars Lô đất vàng có tên “Mountain” ở Los Angeles được nhiều người nổi tiếng nhắm tới, song lại lận đận trên thị trường và có nguy cơ bị tịch thu. Một lô đất rộng 63.5-hectare (63.5 ha) nằm trên đỉnh Beverly Hills, được biết đến với tên gọi “Mountain” (ngọc núi) hay “Vineyard” (Vườn nho) gây chú ý khi từng được rao bán với giá kỷ lục $1 tỷ. Lô đất nằm ở trên cao, có tầm nhìn bao trọn thành phố và cách xa khu dân cư đông đúc, được chuyên viên bất động sản Aaron Kirman gọi là “viên ngọc trên vương miện của Beverly Hills” (the jewel in the crown of Beverly Hills). Ở vị thế đắc địa, lô đất vàng này lẽ ra thừa sức hút với rất nhiều tỷ phú trên khắp thế giới. Nhưng vào năm 2019, lô đất được bán cho một người trả giá duy nhất theo hình thức phát mãi tài sản, với mức giá $100,000, thấp hơn 10,000 lần so với giá rao bán ban đầu. Một diễn biến kỳ lạ trong bối cảnh thị trường bất động sản Los Angeles, nơi thường bán được những ngôi nhà đắt nhất nước Mỹ? tất cả đều có nguyên do của nó. Tờ Wall Street Journal đưa tin, khu đất này từng được tỷ phú Jeff Bezos, nhà sáng lập Amazon, đến xem và cho rằng giá $1 tỷ là quá đắt. Nhưng với một tỷ phú nào đó, để xây dựng một ngôi nhà mơ ước cho mình, thì đây quả là vị trí lý tưởng. Lô đất này rất bằng phẳng, cỏ xanh mướt nằm trên ngọn đồi nổi tiếng Beverly Hills. Nếu ai mua lô đất này, còn được chính quyền địa phương còn cho phép xây một bãi đậu trực thăng, chỉ với điều kiện họ phải có phi cơ tham gia chữa cháy khi có yêu cầu. Thực tế, “Mountain” qua tay nhiều đời chủ, đều là những người rất giàu có, nhưng chưa có chủ nhân nào xây nhà trên đó. Theo Hollywood Reporter, Brad Pitt, Tom Cruise cũng từng tính đến việc mua khu đất này. Nữ diễn viên Mitzi Gaynor và chồng là nhà sản xuất Jack Bean sở hữu một phần khu đất vào những năm 1970. Shams Pahlavi, chị gái cố quốc vương Iran Mohammad Reza Pahlavi, cũng từng mua lô đất trước khi bán lại cho ông trùm truyền thông Mỹ Merv Griffin. Griffin sau đó bán lại cho Mark Hughes, người sáng lập kiêm giám đốc điều hành công ty phân phối functional food Herbalife International. Con đường lộng gió dẫn đến “Vineyard”, nơi có tầm nhìn tuyệt vời ra Los Angeles Trong thời gian hoạt động, Hughes từng bị cáo buộc rằng quảng cáo của công ty chứa những tin tức sai lệch về y tế. Ông mất nhiều năm đấu tranh với Cục Quản lý Thực phẩm và Dược phẩm, cùng chính quyền tiểu bang California. Đến năm 2000, ông qua đời vì uống quá nhiều rượu pha với thuốc chống trầm cảm. Sau khi Hughes chết, lô đất của ông lúc này trị giá $400 triệu được giao cho quỹ ủy thác Mark Hughes Trust quản lý. Theo các điều khoản, con trai ông, hiện ngoài 20 tuổi, sẽ có quyền tiếp nhận lô đất vàng này khi đến tuổi 35. Victorino Noval (thứ ba, từ trái) một nhà từ thiện từng ngồi tù sau khi nhận tội trốn thuế. (Hình: celebritypictures.org) Nhưng vào năm 2004, Mark Hughes Trust đạt thỏa thuận với Chip Dickens, một nhà đầu tư bất động sản ở Atlanta, rằng quỹ sẽ cho Dickens vay $45 triệu với điều kiện ông này phải rao bán được khu đất. Nhưng Dickens không thể bán được nó, ngay cả với sự giúp đỡ của người hợp tác là Victorino Noval, một nhà từ thiện từng ngồi tù sau khi nhận tội trốn thuế và gian lận thư tín vào cuối những năm 1990. Bởi vậy, khoản nợ của Dickens với quỹ ủy thác Mark Hughes đã tăng lên $200 triệu. Năm 2016, khu đất được chuyển nhượng cho một công ty do con trai Noval quản lý, nhưng công ty này cũng không bán được. Mark Hughes Trust cuối cùng buộc công ty này phải bán đấu giá lô đất vào ngày 28 Tháng Tám, 2019. Quỹ ủy thác này là bên tham gia đấu giá duy nhất, trả giá $100,000. Mức giá rẻ mạt này đi kèm với một điều kiện: Mark Hughes Trust phải xóa khoản nợ $200 triệu. Vì thế, bất kỳ người nào khác muốn mua lô đất sẽ phải trả ít nhất $200 triệu để bù đắp khoản nợ đó. Vị trí của “Vineyard” nằm trên một đỉnh đồi ở Los Angeles Vấn đề là sẽ chẳng ai dám đụng đến khu đất vàng này, khi Tháng Bảy, năm 2020, Bộ Tư pháp Mỹ kiến nghị tịch thu lô đất vàng này, do họ nghi ngờ các cựu viên chức Bộ Quốc phòng Kuwait từng sử dụng tiền biển thủ công quỹ để mua lô đất. Theo cáo buộc, các cựu viên chức quốc phòng Kuwait đã yêu cầu văn phòng ở London mở ít nhất sáu tài khoản nhà băng trong giai đoạn 2009-2016, rồi chuyển hơn $100 triệu công quỹ từ Ngân hàng Quốc gia Kuwait tới các tài khoản đó. Số tiền này sau đó được chuyển tới các tài khoản nhà băng ở California và được sử dụng để mua “Mountain” cùng một số bất động sản khác tại Beverly Hills. Các công tố viên liên bang cho rằng những thực thể California nhận khoản tiền này có liên hệ với Victorino Noval, nên những tài sản liên quan cần bị tịch thu. Đó là lý do khu đất vàng ở vị trí đắc địa là thế, mấy chục năm qua vẫn chỉ là “đất sống” của cây cỏ và chim chóc. Thỉnh thoảng lô đất được thuê để tổ chức các sự kiện lớn, như sự kiện từ thiện của nữ ca sĩ Rihanna cô mang tên “Diamond Ball”. Kết thúc năm 2021, vẫn chưa có phán quyết cuối cùng nào về số phận của lô đất vàng này. Đơn Dương/SGN